Цена на недвижимость в продаже в городе Одесской области регион
Цены на жилье в регионе Одесской области, Немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном регионе.
Цена за кв.м в Одесской области за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября, средняя цена за кв.м составила 63 800 грн. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 60 297 грн за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 62 048,5 грн к 61 371 грн за кв.м. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 84 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 61 709,75 грн, и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 51 751 грн за кв.м.
Что касается цен в Одесской области (регион), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 2 099 195 грн, увеличившись за Ноября до 2 407 593 грн. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 2 253 394 грн в среднем за два первых месяца до 2 405 445 грн. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 2 329 419,5 грн к 2 407 082,5 грн в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по (2 136 313 грн). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 282 849 грн. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 106 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 007 190 грн.
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 46 495 грн / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 51 778 грн / кв.м в регионе Одесской области. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 9 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 56 079 грн / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 77 % экономичнее, чем в среднем по региону Одесской области со средней стоимостью 2 136 313 грн. Вторым в списке идет тип "Коммерческая недвижимость" со средней стоимостью 534 762 грн. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 997 % дороже среднего, за ним следует "Участок", со стоимостью 23 156 240 грн.
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческая недвижимость" со средней стоимостью 4 327 грн / кв.м, за ним следует "Квартира" с 41 189 грн / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 57 112 грн / кв.м,з а ним идет "Участок" со средней стоимостью 56 410 грн / кв.м.
