Цена на недвижимость в продаже в городе Вишневом (Киевской области)
Цены на недвижимость в населенном пункте Вишневом, Киевской области, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Вишневом за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 60 042 грн. За месяц Ноября цена осталась на уровне 61 992 грн за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 82 %. За два последних месяца цена выросла на 109 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (55 598 грн за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (60 854 грн за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Вишневом (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 2 324 062 грн. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 2 383 195 грн. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 2 353 628,5 грн к 2 449 805,5 грн. Средняя цена выросла на 105 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (2 401 717 грн) и последние два, Февраля и Марта (2 526 918,5 грн).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Вишневом (2 539 889 грн). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 188 150 грн. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 40 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 887 502 грн.
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 50 309 грн / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 60 659 грн / кв.м в населенном пункте Вишневом. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 11 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 65 028 грн / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 59 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Вишневом со средней стоимостью 2 539 889 грн. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 451 936 грн. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческая недвижимость", который на 1295 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 4 593 622 грн.
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Офис" со средней стоимостью 16 881 грн / кв.м, за ним следует "Квартира" с 64 205 грн / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческая недвижимость" с ценой 1 772 352 грн / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 189 657 грн / кв.м.
